2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
品川区
229.0万円/㎡
前年比+26.1%
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イニシアイオ武蔵小山
東京都品川区小山一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩6分
2013年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 54.25㎡の場合
相場
9,802万円
180.7万円/㎡
5,565
8,390
11,215
14,040
AI査定結果
推定相場価格
9,802万円
180.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,390万円〜11,215万円
154.6万円/㎡〜206.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月15日
イニシアイオ武蔵小山
10,880万円（200.6万円/㎡）/ 1階 / 54.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は157.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 10,880万円 | 200.6万円 | 1階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 9,180万円 | 163.2万円 | 1階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 9,280万円 | 173.5万円 | 4階 | 53.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 9,480万円 | 177.2万円 | 4階 | 53.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 8,200万円 | 153.3万円 | 1階 | 53.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 8,980万円 | 159.9万円 | 2階 | 56.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 8,380万円 | 135.9万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 129.4万円 | 3階 | 43.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/14 | 5,680万円 | 138.6万円 | 3階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 7,980万円 | 145.1万円 | 4階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は189.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 10,880万円 | 200.6万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/02 | シティハウス西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 11,980万円 | 217.4万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/09 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,980万円 | 181.0万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/01/27 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,980万円 | 197.1万円 | 60.78㎡ | 1LDK+ | 6階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/10 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 12,800万円 | 237.9万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/15 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,300万円 | 200.0万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/10 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | 品川区上大崎1丁目マンション 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 14,980万円 | 228.4万円 | 65.58㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/09 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 11,999万円 | 220.1万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/03 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,980万円 | 158.0万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、品川区では26.1%上昇しています。
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東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 6分
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